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  • 防水套管技術

    【技術推薦】亞熱帶海洋氣候建筑防水淺析及推薦做法

    2018年11月20日 熱度:401 ℃

    【佳源機械】

    【河南開源集團】

    【中意鐵科】

    【正宇防水】

    【邦士德非固化】

    【強人防水】

    【魯班防水】

    【封霸密封膠】

    【魯鑫防水】

    珠海為亞熱帶海洋氣候,每年累計降雨量超過3000毫米,又處于臺風較多地區,所以建筑防水對建筑使用功能影響很大,每年滲漏引起的投訴占全年投訴總量的一半以上,所以在工程施工過程中應加強重視。而造成滲漏的除了施工質量問題外,建筑防水做法也是很重要的原因。

    當以下三個條件都具備時就會發生滲漏:1、有滲水的通道,如孔隙、裂縫、透水材料等;2、滲水通道周邊必須有水;3、有外力可讓水通過滲水通道,如風壓、水壓、室內外壓力差等。只要以上三個條件有一個不滿足,就不會發生滲漏,但大多數情況下我們很難完全杜絕其中任何一個條件,所以建筑防水一般采用多道設防、減少滲水條件著手防治滲漏問題,主要分疏和堵兩種手段。

    屋面防水

    一、一般住宅平屋面防水構造

    【河北遠東防水】

    【山東京澤防水】

    【河南金拇指】

    【四川童燊】

    【恒建博京】

    注:

    1、?防水層下如果發生竄水會造成防水層整體失效,所以對于防水工程來說防竄水應作為一個基本的原則;

    2、?采用細石砼2%的建筑找坡可最大程度的減少找坡層存水、竄水,找坡層位于防水層以下可以最大限度的將防水層以上的積水排干,減少滲水通道周邊的水。

    3、?提倡采用復合防水來減少防水層以下的竄水發生,常用的復合防水組合有①聚氨酯+普通空鋪防水卷材,聚氨酯最后一道涂刷后用來粘結卷材,使兩層防水粘貼在一起而減少兩層防水間的竄水發生;②水泥基防水涂料+PY類(反應型)自粘式防水卷材,水泥基最后一道涂刷后鋪貼PY類卷材,使兩層防水粘貼在一起而減少兩層防水間的竄水發生。《倒置式屋面工程技術規程》JGJ230-2010 3.0.1倒置式屋面工程的防水等級應為I級,防水層合理使用年限不得少于20年。采用復合防水應先確認組成復合防水的兩種材料相容;

    4、?因為一般防水材料含有塑化劑,故防水材料同聚苯板長期接觸會產生化學反應,故防水層同保溫層間宜設置隔離層;

    5、?混凝土的導熱系數大約在2.0W/m.K左右,常溫下水的導熱系數大約在0.6W/m.K,擠塑等保溫板的導熱系數大約在0.05W/m.K左右,倒置屋面雖然可以最大限度的防止竄水引起的柔性防水層失效,但對保溫是不利的,為了盡量減輕倒置屋面對保溫的影響,故保溫層同剛性細石砼保護層間必須設置隔離層,防止細石砼進入保溫板縫隙間造成熱橋。

    6、?保溫層宜設置透氣管,推薦采用二合一的保溫層排氣排水花管,均布的花管直接連接下水立管來減少防水層上的存水及氣壓差;

    7、?當保溫層應使用功能等的影響不宜設置排氣管的情況下,保溫層同細石砼剛性保護層之間的隔離層禁止采用塑料膜、油氈等密封性材料,應使用無紡布等易透氣的材料,使保溫層存水氣化后的壓力盡可能排除,而減小使水通過滲水通道造成滲漏的壓力差;

    8、?屋面剛性細石砼保護層宜留縫,如切縫則深度不應小于2cm,分縫間距不宜大于2m×2m,縫寬15~20,除了大面均勻分縫外,細石混凝土保護層與山墻、凸出屋面墻體、女兒墻之間應預留寬度為30mm的縫隙(JGJ230-2010、5.2.6);

    9、?屋面剛性細石砼保護層分縫采用瀝青麻絲填充(不宜采用擠塑板填充),填充面采用硅酮密封膠封閉(廠房等屋面面積較大時也可采用油膏封閉,禁止采用瀝青封閉);

    10、?屋面應設置排水溝,排水溝排水寬度不宜大于6米??紤]現在的施工工藝及工人的技術能力,直接向地漏(側排)2%的找坡或者設置三角形1%找水坡度的匯水區的做法都難以保證排水順暢、不積水。最妥當的做法還是屋面向排水溝排水,排水溝向地漏(側排)匯水排水的方式,也就是面-線-點的方式。這種做法在現有的施工工藝及技術能力下應該是比較適合的。因為現今的施工工藝0.5%的排水坡度難以操作,故建議排水溝內排水坡度應適當加大,按1%考慮較為合適。因為屋面構造層厚度的問題,排水溝的防水層標高不應高于屋面其它部位的防水層標高,故排水溝內只能將排水寬度不應太大,因6米的找水坡度造成排水溝防水層下構造層的厚度達約8~10公分,所以只能采取找坡層上置,找坡-剛性保護層二合一的方式才能保證找水坡度,但這種方式易造成防水層面積水,對防水不利,故應在檐溝、天溝及其與屋面板交接處應增設防水附加層(JGJ230-2010、5.3.2)。

    11、?因屋面排水溝位置屋面保溫效果較差(不設或者薄設保溫層),故過寬的排水溝產生熱橋對屋面保溫不利,故屋面排水溝寬度不宜過寬,一般情況下不宜超過500;

    12、?因屋面防水層需在女兒墻側收口,故屋面女兒墻不應采用易透水的多孔磚、加氣磚砌筑,防治雨水繞過屋面防水層造成滲漏,易采用聚合物防水砂漿進行女兒墻抹灰層施工;

    13、?女兒墻底部的反坎作為屋面構造層的收口措施,不宜過低,具體高度應根據屋面構造層的不同而設置,一般的住宅工程可按照250控制(參照萬科內部標準),全混凝土女兒墻或過高的的反坎雖然對屋面防水有利,但是產生的熱橋對屋面保溫不利,甚至造成屋蓋變形過大而造成頂層墻體開裂;

    14、?排水溝、女兒墻根部、女兒墻防水收口處的防水施工基層均應設置弧角,使防水層同基層盡量貼合;

    15、?女兒墻必須設置防水收口槽(檐),高度不應低于完成面150,收口槽(檐)內需單獨采用適當的非高分子防水材料進行基層處理;

    16、?高分子防水材料女兒墻收口側面需設置不少于60磚砌體保護層,高度應高于收口槽,平與收口檐底部,這樣可以防止防水層同基層脫開,也可以避免高分子材料上抹灰脫落;

    17、?女兒墻側防水砌體保護層上應設置找水坡,找水坡同女兒墻交接處應采用硅酮密封膠沿女兒墻方向進行封閉。

    二、伸縮縫、出屋面門檻處屋面構造

    上部圍護結構防水篇

    一、?窗邊滲漏

    窗邊滲漏從施工工法方面難以排除以上所說的滲水的第三個條件,即減小使水通過滲水通道的外力(設計可以考慮減少外墻特別是窗邊線條來減少局部風壓集中,采用新風系統來平衡室內外壓力差)。窗邊滲漏的防治應從減少滲水通道和減少滲水通道周邊的水兩方面進行:

    1、?減少滲水通道

    窗邊存在滲水通道的主要原因為窗邊塞縫材料滲透性大、塞縫不嚴密、窗框同塞縫層之間因溫度膨脹系數不同而開裂三方面。故有以下要求:

    (1)?窗塞縫必須使用聚合物防水砂漿;

    (2)?為保證窗框塞縫嚴密,窗框安裝必須按照以下工序進行:

    ①?復尺確定窗洞口的位置及尺寸是否復核要求,保證窗框同洞口塞縫間隙不得少于20,并不宜大于50(窗框下邊因窗臺找水坡度原因,不宜過?。?;

    ②?對位置或塞縫間隙不能滿足要求的洞口應重新修整至滿足要求并重新復尺;

    ③?清理洞口周邊水泥粉、塊等垃圾;

    ④?安裝窗框,保證牢固度及塞縫間隙;

    ⑤?淋水濕潤塞縫界面(如界面為加氣混凝土不應過分濕潤);

    ⑥?首次塞縫,塞縫砂漿同窗洞口塞縫界面成60度夾角;

    ⑦?間隔72小時取出下框墊木,并進行二次塞縫。

    注:因發現部分工程存在工人不取出窗下框墊木直接封閉的問題,為方便控制,要求墊木統一加工,長度不小于窗框寬度+50。

    (3)窗周邊墻面抹灰必須在窗框塞縫完成后進行,并在同窗框交接處勾寬度不小于10mm,深度不小于6mm的溝槽,方便后期打膠。

    2、?減少滲水通道周邊的存水

    窗臺易存水,窗楣雨水易反流都會加大滲水通道周邊水量,故窗邊構造排水到位可減少滲漏,應注意以下幾方面:

    (1)?窗臺應向外設置20%找水坡度;

    (2)?窗楣應設鷹嘴,如有困難(如影響平開窗開啟)可設置滴水線。

    二、?墻體滲漏

    下雨時,墻面只為過水面,存水時間短,不易產生滲漏。但有幾種情況下易造成墻體滲漏,應提高重視:

    1、?外墻存在線條時,如水平裝飾線條、空調板等,因線條的存在造成存水及局部風壓增大而易產生滲漏,故外墻存在水平線條時有以下要求:

    ①?應在外墻同線條交接處設置砼反坎或做柔性防水以減少滲水通道,反坎高度(或防水上反高度)不應小于線條完成面200;

    ②?線條上平面易向室外做1~3%的找水坡度,減少滲水通道周邊的水量,找水坡同外墻交接位應做弧角。

    2、腳手洞、拉桿口、線管洞封堵不到位產生滲漏。

    ①?盡量減少施工洞口,嚴格控制外墻不允許留設線管洞,預埋線管入墻管頭靠梁面內半邊埋設,梁外側防潮層砌筑時順砌以保證外墻無貫通線管洞;

    ②?拉桿口內使用發泡膠灌注封堵,拉桿口兩端鑿除PVC套管頭后用聚合物防水砂漿封閉;

    ③?腳手洞及未貫通線管洞應使用細石混凝土澆筑封閉。

    3、衛生間滲漏

    衛生間滲漏主要是沉箱滲漏、周邊墻體角部滲漏及門檻位置滲漏:

    1、?防治沉箱滲漏除了保證沉箱部位混凝土密實及做好柔性防水之外應盡量減少沉箱內的積水,以減少可能滲水通道周邊的水量。故有以下要求:

    1)?沉箱內應設置二次排水,并以排水口為低點設1~3%的找水坡度;

    2)?沉箱易用架空板代替輕質材料回填,保證沉箱內二次排水通暢。

    2、?衛生間周邊墻體角部滲漏主要是從減少滲透通道方面處理,故有以下要求:

    1)?衛生間沉箱防水應上反超過衛生間完成面200;

    2)?衛生間因功能要求地面積水機會較多且沉箱同墻體交接處處理不好平整度較差,單一柔性防水難以完全避免滲漏,故衛生間周邊墻體根部需設置高度不小于200的混凝土構造防水反坎(為保證防水效果,反坎與原結構面交接處需鑿毛處理)。

    3、?門檻位置滲漏

    因為現有的地磚干鋪施工工藝工序較少,成本較低,故在我市廣泛采用,難以更改為濕鋪工藝,而干鋪層砂漿不密實,易竄水,故造成沖涼用水部分沿干鋪層經門檻滲出。如要求門檻采用防水砂漿濕鋪并在門檻界面處做附加防水層能減少滲漏的發生,對于衛生間濕區距離門檻位置較近的更為重要,應有更完善的防治方法,例如全部地磚濕鋪。

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